房地产板块早盘拉升，深物业A早盘涨停，最新价报8.54元/股。

　　消息面上，深圳官宣加入商品房“收储”阵营。

　　8月7日，“深安居”微信公众号发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》（简称《通告》）。《通告》显示，深圳市安居集团有限公司（简称“深圳安居集团”）所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目，征集期限至2024年10月31日。

　　具体来看，征集范围包括深圳市（不含深汕特别合作区）范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）。

　　对此，南方财经全媒体记者以投资人身份联系了深物业A投资者关系部门，对于深圳安居集团是否有收购公司商品房，相关人士表示，暂时没有收到与深圳安居集团合作的相关消息。

　　作为深圳本地主营业务包括房地产的公司，如何看待深圳启动收购商品房用作保障性住房工作？上述人士称，“我们理解对房地产企业应该是利好，因为现在市场行情也不是很好的话，如果房地产企业可以把房子卖给像深圳安居集团这种企业，相当于多了一种选择”。

　　若“打包”出售单价是否会受影响？该人士称，深圳安居集团只是出了这个消息要收购，目前还未实施，具体还是要看双方的洽谈。

　　地方政府组织当地国企收购已建成存量商品房用作保障性住房，这一做法被业内称为“收储”。5月17日召开的全国切实做好保交房工作视频会议提出，商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。

　　会议召开后，多个城市明确表态，将以国企收购的形式，收购一部分商品房用作保障性住房。据中原地产研究院统计，截至7月30日，已有超60个城市出台了地方政府或国企收购存量住宅用作保障房的政策，并对收购房源的面积段、收购价格等作出规定。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉撰文表示，深圳房价收入比达到30倍左右，大规模筹建保障房，尤其是低价保障房，有助于让年轻人支付能力跟得上；政府方面，既解决了保障房的筹集问题，也能去化商品房库存、活跃市场，同时可借助大规模保障房来稳定行业、扩大内需。