在房产租赁市场中，一份详尽且合法的房屋租赁合同是保障双方权益的关键。撰写房屋租赁合同时，必须确保合同内容全面、明确，以避免未来可能出现的纠纷。以下是撰写房屋租赁合同时应包含的主要条款：
1. 当事人信息：合同应明确列出租赁双方的基本信息，包括出租方（房东）和承租方（租客）的全名、联系方式及身份证明。
2. 物业描述：详细描述租赁物业的具体位置、面积、结构、房间数量及设施设备情况，确保租客对租赁物业有清晰的认识。
3. 租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及是否存在续租的可能性及其条件。
4. 租金及支付方式：详细说明租金的金额、支付周期（如每月、每季度）、支付方式（如银行转账、现金）及支付日期。
5. 押金：规定押金的数额、支付时间及退还条件，通常押金用于保障物业在租赁期间的完好无损。
6. 维修与保养：明确双方在物业维修与保养方面的责任，包括日常维护和大修的责任归属。
7. 使用规定：列出租客在使用物业时的限制和规定，如禁止养宠物、禁止商业活动等。
8. 提前解约：规定双方提前解除合同的条件、通知期限及可能产生的费用。
9. 违约责任：明确违约时的责任和处罚，包括逾期支付租金的罚金、损坏物业的赔偿等。
10. 其他条款：根据具体情况，可能还需包括如物业管理费、水电煤气费用的承担方式等其他相关条款。
以下是一个简单的表格，总结了上述主要条款：
条款类别 具体内容 当事人信息 双方全名、联系方式、身份证明 物业描述 位置、面积、结构、设施 租赁期限 开始和结束日期、续租条件 租金及支付方式 金额、支付周期、方式、日期 押金 数额、支付时间、退还条件 维修与保养 责任归属、维护规定 使用规定 使用限制、禁止事项 提前解约 解约条件、通知期限、费用 违约责任 违约责任、处罚 其他条款 物业管理费、公用事业费用撰写房屋租赁合同时，务必确保所有条款清晰、具体，且符合当地法律法规的要求。双方在签订合同前应仔细阅读并理解所有条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性。
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